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防火門難“防”意外 鄰居們因“門”生隙
發(fā)布時間:2016-04-01  【關(guān)閉窗口】


本是用作消防通道的防火門,卻被樓下住戶當(dāng)成了“方便門”,鐵門開開合合,多次撞倒樓上住戶。律師支招,若造成鄰居傷害,可維權(quán)——

  “自從樓下商戶開了后門,我們樓上住戶的日子就不安生了。”江先生說,租住其房屋的老人帶著孩子下樓時,經(jīng)常被突然由里向外打開的鐵門碰倒。“自從后門越鑿越多,樓上原住戶都陸續(xù)搬走了,房子只能出租。”一住戶說,租房戶對此也很不滿。

  近日,記者在該商業(yè)樓看到,商戶們鑿開的后門保持原樣,后院垃圾遍地。永寧縣城管執(zhí)法大隊相關(guān)負責(zé)人稱,經(jīng)調(diào)查,15號樓商戶所開的后門,都是經(jīng)消防部門同意的,已協(xié)調(diào)8家商戶簽訂了“保證書”,即在后門設(shè)置的安全通道,只有必要時才能打開,如需打開要事先通知樓上住戶。

  記者看到商戶們給城管部門出具的“保證書”上有這樣幾句話:“我未經(jīng)審批私自開設(shè)應(yīng)急消防通道,對三樓住戶出行造成一定影響。”

  即使用于消防也不能妨害鄰居

  永寧縣消防大隊相關(guān)負責(zé)人介紹,按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求,凡營業(yè)場所必須要有消防通道。15號商住樓商戶所開后門,的確是作為消防通道使用的。

  “既然是消防通道,應(yīng)該設(shè)立在不影響他人出行的位置。如今,這樣的消防通道已經(jīng)對樓上住戶的出行造成影響,我們的權(quán)益誰來保護?”15號樓住戶提出疑問。

  寧夏天盛律師事務(wù)所律師崔建軍認為,首先,針對15號樓商戶開出的后門是否對整棟樓結(jié)構(gòu)安全造成危害,如果造成危害,可以由建設(shè)行政主管部門進行評估處置。《物權(quán)法》規(guī)定:排除妨害請求權(quán)是公民生活中一條重要的權(quán)利,妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。即如果鄰里之間對彼此出行造成妨礙,或制造安全隱患的,則侵犯了鄰居的相鄰權(quán)。崔建軍建議,15號樓三樓住戶可從保護相鄰權(quán)的角度,依法向法院提出民事訴訟。

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